송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약 정보: 분양가와 신청 자격 정리

서울 송파구 거여동에 위치한 대단지 아파트에서 특별한 재공급 소식이 전해져 내 집 마련을 꿈꾸는 분들의 관심을 모으고 있습니다. 이번 공급은 부적격 취소 등으로 회수된 물량을 다시 공급하는 방식으로, 시세 대비 합리적인 가격이 장점입니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약에 관심이 있으신 분들을 위해 분양가와 자격 요건, 그리고 주요 일정을 상세히 정리해 드립니다.

10초 요약: 1가구 / 9억4085만원 / 서울 무주택 세대주

이번에 공급되는 물량은 전용면적 84㎡C 타입 단 1가구로, 고층인 29층에 위치해 조망권이 우수할 것으로 예상됩니다.

송파 시그니처 롯데캐슬 분양가는 9억 4085만 원으로 책정되었으며, 발코니 확장 등의 옵션을 더한 최종 금액은 10억 1255만 원입니다.

지원 자격은 입주자모집공고일인 2026년 8월 10일 기준으로 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주로 제한됩니다.

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 서울 거주 무주택자들의 높은 관심이 이어졌습니다.

• 공급 대상: 전용면적 84㎡C 타입 1가구 (29층)
• 공급 가격: 9억 4085만 원 (옵션 포함 시 10억 1255만 원)
• 신청 자격: 서울 거주 무주택 세대주 (청약통장 무관)

어떤 물량인지

이번 공급은 일반적인 무순위 줍줍과는 달리 불법 전매나 공급질서 교란 행위 등으로 계약이 취소된 주택을 회수한 물량입니다.

거여동 롯데캐슬 청약에 관심 있는 분들이 오랫동안 기다려온 잔여 세대 분양 건이기도 합니다.

이미 준공이 완료된 단지이기 때문에 실물 상태를 직접 확인하거나 신속한 입주 계획을 세우는 데 유리합니다.

단 1가구만 공급되는 만큼 당첨 확률은 낮지만 시세보다 저렴한 9억대 송파 아파트 청약이라는 점에서 매력적인 기회였습니다.

분양가와 옵션 비용

송파 시그니처 롯데캐슬 분양가는 기본 공급가액인 9억 4085만 원 외에 필수 선택 옵션 비용이 추가됩니다.

계약자가 최종적으로 납부해야 하는 옵션 포함 총 금액은 10억 1255만 원으로 확정되었습니다.

당첨 시 계약금은 전체 공급금액의 30%에 해당하는 2억 8225만 5천 원을 준비해야 합니다.

준공 완료 단지이므로 중도금 대출 없이 빠르게 잔금을 치러야 할 수 있어 초기 자금 마련 계획을 철저히 세워야 합니다.

구분	금액	비고
기본 공급금액	9억 4,085만 원	전용 84㎡C (29층)
옵션 포함 총액	10억 1,255만 원	발코니 확장 등 포함
계약금 (30%)	2억 8,225만 5,000원	계약 체결 시 납부

신청 자격과 청약 방식

송파 시그니처 롯데캐슬 청약 조건의 가장 중요한 요건은 거주지와 무주택 여부입니다.

입주자모집공고일인 2026년 8월 10일을 기준으로 서울특별시에 주민등록이 등록되어 있는 무주택 세대주여야 합니다.

이 조건만 충족한다면 청약통장 보유 여부나 가점과 상관없이 무순위 방식으로 청약 신청이 가능했습니다.

과거에 다른 주택 청약에 당첨된 이력이 있더라도 현재 무주택 세대주 조건을 만족하면 신청할 수 있었습니다.

당첨 후 일정

신청 이후 당첨자 발표는 2026년 8월 21일에 신속하게 이루어졌습니다.

당첨자에 대한 계약 서류 접수 및 본 계약 체결은 2026년 8월 24일부터 28일까지 진행되었습니다.

입주는 당첨 직후인 2026년 9월로 예정되어 있어 자금 조달 일정이 매우 촉박한 편입니다.

특히 당첨 시에는 향후 10년간 다른 주택에 대한 재당첨이 제한되며, 3년간의 거주의무기간이 적용되므로 주의해야 합니다.

• 당첨자 발표: 2026년 8월 21일
• 서류 접수 및 계약: 2026년 8월 24일 ~ 8월 28일
• 입주 예정일: 2026년 9월 중
• 규제 사항: 재당첨 제한 10년, 거주의무기간 3년

자주 묻는 질문

청약통장이 없어도 정말 신청할 수 있나요?

네, 이번 재공급 물량은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능했습니다. 공고일 기준 서울시 거주 무주택 세대주라는 요건만 충족하면 신청할 수 있었습니다.

거주의무기간과 전매제한 같은 규제가 있나요?

당첨 시에는 실거주 의무 기간이 3년 동안 적용됩니다. 또한 당첨일로부터 향후 10년간 다른 분양 주택에 대한 재당첨 제한 규제를 받게 됩니다.

계약금 비율과 납부 일정은 어떻게 되나요?

계약금은 분양 가격의 30%인 2억 8225만 5천 원입니다. 본 계약을 진행하는 2026년 8월 24일부터 28일 사이에 전액 납부해야 계약이 완료됩니다.

84C 타입의 상세한 동호수와 층수는 어떻게 되나요?

이번에 공급된 세대는 송파 시그니처 롯데캐슬 84C 타입 중에서도 고층에 해당하는 29층 1가구입니다. 선호도가 높은 고층 물량이라 실수요자들의 관심이 매우 높았습니다.

송파구의 우수한 입지와 대단지 프리미엄을 갖춘 만큼 높은 관심 속에서 공급 일정이 마무리되고 있습니다. 조건에 맞추어 청약을 신청하신 분들은 이후 계약 절차와 규제 조항을 꼼꼼히 확인하여 원활하게 입주 준비를 마치시기 바랍니다.

참고한 공식 자료

• 한국부동산원 (reb.or.kr)